Vous envisagez de construire une maison sur votre propre terrain ? Découvrez quels professionnels du bâtiment vous devez prendre en compte pour profiter de votre nouvelle maison en toute sécurité. Si vous avez décidé de vous lancer dans la construction d'une maison sur votre propre terrain en partant de zéro, vous devez faire appel aux meilleurs professionnels de la construction pour votre projet. Cela permettra de s'assurer que la maison est fonctionnelle, sûre, mais surtout qu'elle est conçue en fonction de votre personnalité et de vos goûts. Pour savoir qui sont les professionnels qui vous aideront à construire votre maison sur votre propre terrain, nous vous invitons à poursuivre votre lecture.
Conseiller immobilier
Le premier professionnel que vous devriez engager est un agent immobilier, qui vous aidera à choisir la meilleure option pour construire votre propriété, que vous décidiez d'acheter un terrain dans une zone économique du Mexique ou que vous souhaitiez remodeler la maison que vous avez achetée. Cet expert saura vous guider pour trouver le bien qui convient le mieux à votre budget et à vos besoins. Par exemple, si vous avez besoin de plus d'espace parce que vous avez de jeunes enfants ou des animaux domestiques, ou si vous voulez une pièce spéciale pour un bureau à domicile. En outre, un agent immobilier vous sera très utile si vous cherchez à demander un prêt hypothécaire pour rénover une maison. Parce que ce professionnel vous guidera dans l'élaboration des documents, des situations juridiques et de l'état de votre financement, il est si important que vous en teniez compte lorsque vous construisez une maison sur votre propre terrain.
Architecte
L'architecte est un professionnel du bâtiment qui vous aidera de la planification à la livraison de la maison finie. La tâche principale de cet expert est de concevoir, de gérer le projet et de vous fournir les documents nécessaires à la construction de votre maison dans les délais impartis. Grâce à ses connaissances en ingénierie et en architecture, il pourra déterminer si le terrain est résistant aux tremblements de terre, surtout si vous habitez dans des villes sismiques. Pour cela, il établira des plans qui seront la garantie que la maison est dans des conditions optimales pour y vivre.
Architecte expert
Une fois les plans présentés, il est important de demander le service d'un architecte expert. Ce professionnel de la construction sera chargé d'approuver les plans et les matériaux à utiliser pour la propriété, conformément aux règles de construction de votre ville. De même, ce spécialiste doit signer tous les documents qui approuvent et soutiennent la construction par le gouvernement de votre entité. Habituellement, la procédure d'autorisation prend entre 15 jours ouvrables et 2 mois, mais il arrive qu'elle prenne plus de temps. Une fois que vous avez les documents autorisant la construction, vous pouvez commencer à construire votre maison.
Fournisseur de matériaux de construction
Les fournisseurs de matériaux seront les personnes chargées de vous fournir les matières premières pour construire votre maison sur votre propre terrain, des blocs de briques aux câbles pour l'installation électrique et aux tuyaux. Ainsi, il est nécessaire que vous basiez votre recherche sur des recommandations et l'expérience de votre famille et de vos amis, car il existe des fournisseurs qui proposent à la vente des matériaux d'occasion qui finissent par être défectueux. De même, vous devez demander le service d'un technicien en étanchéité. Ce professionnel vous sera d'une grande aide pour choisir les matériaux des murs, des plafonds et des sols. Grâce à cela, vous pourrez éviter l'invasion des champignons et des bactéries, ainsi que des insectes et de l'humidité.
Technicien de construction
Ce professionnel de la construction est chargé d'assister les gestionnaires, principalement dans la conception des plans, l'estimation des coûts, la planification des méthodes de travail et l'organisation des sous-traitants. Il est donc essentiel de le considérer dans le cadre de votre budget pour construire votre maison.
Maçons
Les maçons sont les personnes les plus importantes pour construire votre maison sur votre propre terrain, car ils construiront les murs intérieurs et extérieurs de la propriété et répareront ou entretiendront ceux qui existent déjà, au cas où vous feriez une rénovation. Certains de ces professionnels ont également des connaissances et des compétences en menuiserie, de sorte qu'ils sont vraiment efficaces dans la construction de structures et d'équipements, tels que les fenêtres, les sols, les murs et les portes. La plupart de leurs outils manuels et électriques servent à couper, façonner et assembler des structures. Parmi ces spécialistes, vous devrez également engager des plâtriers, qui seront chargés de recouvrir les sols et les murs extérieurs de ciment et d'autres matériaux pour donner des finitions lisses à la maison. Enfin, vous devrez également embaucher des conducteurs de machines, qui seront des spécialistes des grues, des excavateurs, des générateurs électriques et des mélangeurs.
Décorateur
Le décorateur est le professionnel de la construction qui sera chargé de fournir le meilleur design à la propriété, du choix des meilleurs matériaux pour chaque espace à la finition des installations. Ce professionnel travaillera en collaboration avec vous pour élaborer la conception des plans, le choix des matériaux, ainsi que la distribution du mobilier, une fois la construction de la propriété terminée.